Rutges Consult

...ontwikkelen van oplossingen

 
  • Vergroot letter grootte
  • Standaard letter grootte
  • Verklein letter grootte
Home

Wat is een energieprestatiecertificaat?

  • Verplicht bij verkoop van een bestaande woning vanaf 1 november 2008. Bij verhuur woning vanaf 1 januari 2009.
  • Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft weer hoe energiezuinig een woning is.
  • Een schaal van 0 tot 700 geeft de energiezuinigheid van de woning aan. Hoe lager de score hoe energiezuiniger de woning. Het resultaat wordt ook nog eens op een kleurenbalk op het certificaat aangeduid: groen is energiezuinig en rood is energieverslindend
  • In het certificaat staan tips over hoe je de energieprestaties van de woning kunt verbeteren.
  • Rutges Consult heeft een erkend energieadviseur die deze certificaten toekent. Dit gebeurt nadat de energieprestaties vastgesteld zijn na een technische controle.
  • Een onderzoek houdt onder meer een inspectie van het dak, de muren, de vloer, de ramen, het isolatiemateriaal en de verwarmingsinstallatie in. Ook het bouwjaar en de oriëntatie spelen een rol.
  • Prijs: een energiecertificaat kost de eigenaar tussen de 200 en 250 euro en is 10 jaar geldig.
  • Wanneer er bepaalde investeringen gebeurd zijn in de woning, is het wel het overwegen waard om een nieuw certificaat te laten opstellen.
  • Welke woningen? Alle woningen (appartementen, huizen, studio's, vakantiewoningen...) vallen onder de nieuwe wet. Collectieve woongebouwen zoals studentenkamers of gemeenschapshuizen met een gemeenschappelijke keuken of badkamer krijgen één EPC voor het volledige gebouw.
  • Hoe oud moet je huis zijn om een EPC aan te vragen? Nieuwbouwwoningen beantwoorden allemaal aan de EPB-regelgeving (verplicht vanaf 2006) en beschikken automatisch over de nodige documenten. Het EPC is enkel van toepassingen op woningen die hier niet aan voldoen.
  • Enkel een sensibiliserende functie: als de woning een slecht energierapport krijgt, heeft dit geen wettelijke of financiële consequenties voor de verkoper of verhuurder. Hij is enkel verplicht een certificaat voor te leggen bij de verkoop of verhuur. Onrechtsreeks zal een slecht rapport wel leiden tot een verlaging van de huur- of koopprijs.
  • Niet te verwarren met energieaudit: een energieaudit is niet verplicht, maar kan wel nuttig zijn om een zicht te krijgen op de energieprestaties van een gebouw.
 

uw mening

Denkt u er aan om een energieaudit te laten doen?
 

aan/afmelden